2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市中区
50.7万円/㎡
前年比-16.6%
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フローレンス東白島
広島県広島市中区東白島町
広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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15階 / 77.59㎡の場合
相場
5,146万円
66.3万円/㎡
3,211
4,501
5,791
7,080
AI査定結果
推定相場価格
5,146万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,791万円
58.0万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス東白島
4,720万円（60.8万円/㎡）/ 15階 / 77.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,720万円 | 60.8万円 | 15階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 57.7万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 3,750万円 | 41.7万円 | 3階 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 43.4万円 | 3階 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 55.7万円 | 11階 | 66.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 11階 | 66.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.7万円 | 8階 | 77.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 3,850万円 | 49.6万円 | 8階 | 77.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅3分 | 4,720万円 | 60.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/19 | パークハウス広瀬北町アバンシス 広島市中区広瀬北町 | 寺町駅2分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.56㎡ | 3SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス十日市町相生アベニュー 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 4,580万円 | 58.9万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 2,950万円 | 47.8万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ランドマークシティ相生橋 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 5,599万円 | 69.6万円 | 80.5㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パーク・ハイム白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,800万円 | 56.2万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 3,799万円 | 53.9万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ファーストレジデンス紙屋町 広島市中区大手町一丁目 | 原爆ドーム前駅3分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/23 | Dクラディア舟入南レジデンスシーン 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅5分 | 3,500万円 | 50.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,720万円 | 50.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,550万円 | 52.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,550万円 | 48.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/30 | コンツェルトパーク大手町 広島市中区大手町四丁目 | 市役所前駅3分 | 5,090万円 | 56.5万円 | 90.06㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/15 | クイーンズパレス上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/18 | フローレンス上幟町グランドアーク 広島市中区上幟町 | 広島駅10分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルミナス上幟町エクセレール 広島市中区上幟町 | 広島駅5分 | 4,600万円 | 56.5万円 | 81.41㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 藤和幟町公園ホームズ 広島市中区幟町 | 胡町駅3分 | 4,790万円 | 67.2万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/24 | アーバンビュー並木弐番館 広島市中区小町 | 中電前駅7分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション上幟シティ 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅6分 | 4,798万円 | 67.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市中区では16.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | フローレンス東白島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造